Acheter une maison en 11 étapes

Introduction :

Que vous soyez un premier acheteur ou encore un acheteur expérimenté il y a toujours des détails qui sont laissés de côté! Dans cette vidéo d’introduction d’une série concernant l’achat d’une maison, Anita Savoie vous oriente au travers les étapes nécessaires à cette importante transaction. Une bonne planification vous permettra d’éviter les mauvaises surprises et surtout d’obtenir la demeure qui vous convient le mieux!

Étape 1: Déterminez le bon moment pour acheter une maison

Êtes-vous prêt pour l’achat d’une maison? Avez-vous réfléchi à tout ce que ça implique? Est-ce le bon moment pour vous? Dans cette vidéo, Anita Savoie vous fera prendre conscience de l’importance d’analyser votre situation financière, amoureuse et familiale avant l’achat d’une maison. Elle vous guide avec franchise et vous porte à réfléchir à tous les aspects nécessaires à la réalisation de votre projet, devenir propriétaire!


Étape 2: Précisez vos besoins, vos projets et vos désirs

Dans cette vidéo, Anita Savoie, vous explique comment bien cibler vos besoins, vos désirs et vos projets avant d’acheter une maison. L’objectif visé par cet exercice est de vous aider à préciser vos critères d’achat et d’analyser en détail vos projets à court et à long terme. Vous y trouverez des trucs et rappels vous permettant d’être prévoyanttout en vous assurant de ne rien oublier et de bien effectuer chaque étape de cet important investissement.

Étape 3: Préparez-vous sur le plan financier

Acheter une maison demande une analyse détaillée de vos revenus et de vos dépenses. Dans cette première vidéo concernant le budget de l’achat d’une maison, Anita Savoie vous explique l’importance d’une bonne santé financière afin que l’achat de votre maison soit une aventure positive vous permettant de conserver une bonne qualité de vie. Une planification financière adéquate vous permettra de diminuer le stress qu’engendre l’achat d’une maison.

Étape 4: Coûts pour l’achat d’une maison

L’achat d’une maison engendre de nombreuses dépenses du début à la fin du processus. Dans cette 2ème vidéo concernant le budget de l’achat d’une maison, Anita Savoie vous explique les coûts reliés à l’achat d’une maison afin de vous assurer d’être en possession des fonds nécessaire. Vous devrez avoir ses fonds de disponible à partir du moment où vous faites une offre d’achat jusqu’à la date de clôture. En écoutant cette vidéo vous pourrez éviter les mauvaises surprises et trouver réponse à plusieurs de vos questions financières.

Étape 5: Rencontrer un conseiller financier

Rencontrer votre conseiller financier/spécialiste en prêt hypothécaire est une étape importante lors de l’achat d’une maison. Dans cette 3ème vidéo concernant le budget de l’achat d’une maison, Anita Savoie vous présente les points importants à ne pas oublier lors de votre discussion avec votre conseiller financier. Elle vous donne également des informations pertinentes au sujet des prêts hypothécaires disponibles sur le marché. Elle vous rappelle qu’il est important de poser des questions, de bien vous renseigner et surtout de bien comprendre tous les aspects de votre emprunt hypothécaire.

Étape 6: Trucs pour amasser votre mise de fonds

La mise de fonds hypothécaire est un élément essentiel à l’achat de votre maison. Dans cette vidéo, Anita Savoie vous donne des trucs et conseils pour amasser votre mise de fonds efficacement. Plusieurs options efficaces à court et à long terme s’offrent à vous (REER, CELI, Investissement, don familial, plans gouvernementaux). Il est important de bien prendre le temps de planifier cette étape fondamentale de votre achat hypothécaire.

Étape 7: Pré-approbation de votre prêt hypothécaire

Êtes-vous vraiment approuvé pour votre prêt hypothécaire lorsque vous êtes pré-approuvé garantie ? Dans cette vidéo Anita Savoie, vous explique la différence entre être pré-approuvé et être approuvé. Cette information pourrait vous permettre de comprendre les raisons qui poussent un prêteur à vous refuser un prêt malgré votre pré-approbation. Il est tout de même de mise de vous faire pré-approuver pour un prêt hypothécaire, cette démarche démontre aux agents immobiliers et aux vendeurs tout votre sérieux!

 

Étape 8: Quel type d’acheteur êtes-vous?

Reconnaitre à quel type d’acheteur vous appartenez, vous permettra de mieux choisir votre agent immobilier. Dans cette vidéo Anita Savoie vous propose de répondre à une série de questions qui vous feront découvrir le type d’acheteur que vous êtes. Vous risquez d’être surpris en réalisant vos habitudes d’achats au quotidien!

Étape 9: Choisir votre agent immobilier pour l’achat de votre maison

La communication, la disponibilité, la personnalité, l’honnêteté et l’expérience ne sont que quelques points importants dans le choix de votre agent immobilier. Dans cette vidéo, Anita Savoie donne des conseils importants avant de finaliser votre choix. Lorsque vous choisissez le bon agent, vous placez les chances de votre côté pour vivre une expérience d’achat positive!

Étape 10: Explication du contrat de l’offre d’achat

L’offre d’achat d’une maison comporte de nombreuses clauses et conditions. Dans cette vidéo, Anita Savoie répond à plusieurs questions qui surgissent auprès des acheteurs lors du processus de la signature d’une offre d’achat. Ces informations vous permettront de mieux comprendre vos obligations et celles de l’autre partie.

Étape 11: Inspection

An inspection of your future home is without a doubt an essential step in the process of a house purchase. In this video, Anita Savoie talks about the importance you should give to the information received from your inspector. You may have to make certain decisions based on this information and your budget. Every home has its challenges, it’s up to you to decide what’s right for you!

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