Homebuying Step by Step

Homebuying Step by Step

CMHC’s Homebuying Step by Step guide is here to make things easier for you by providing the information you need to make a wise homebuying decision. https://assets.cmhc-schl.gc.ca/sf/project/cmhc/pubsandreports/pdf/60946.pdf?rev=3ad9e6f8-f97c-419c-a902-7da3da3cc67b 

This section provides examples and worksheets that will guide you through the entire homebuying process, from the moment you make the decision to buy your own home to the moment the movers carry the first box through the front door. It couldn’t be easier !

In this Section:

• Step 1: Is Homeownership Right for You?
Buying a home is one of the biggest decisions you’ll ever make. To ensure that you make the best choice, ask yourself a few questions. What do you really want in a home? What is your current financial situation? What are your financial and lifestyle needs?

• Step 2: Are You Financially Ready?
It’s important to figure out how much you can afford to spend before you start looking for a home. Your mortgage payment will probably be the biggest expense, but there are other costs you should be aware of. You don’t want any unpleasant surprises!The more you know about your current financial situation, the more prepared you’ll be when you meet with your lender or broker. These calculations will clarify your current financial picture and help you figure out how much you can afford.

• Step 3: Which Home is Right for You?
It’s time to meet with your mortgage lender or broker to discuss your financing options and confirm that you are financially ready to buy a home. They will discuss mortgage terms and interest rates and will explain what you must do to ensure that you get approved for a mortgage once you find your home.

• Step 4: The Buying Process
Now that you have a clear picture of your finances and mortgage options, it’s time to start thinking about the kind of home you want to buy. Look for a home that will meet your needs not just today, but also 5 or even 10 years into the future.

• Step 5: Now That You’re a Homeowner
Congratulations! You’ve chosen a mortgage that works for you, found a home that fits your budget and put together your homebuying team. Now it’s time to make an offer and close the deal!

 Words to Know When Buying a Home
This glossary provides simple yet accurate definitions of certain terms you may encounter in the Homebuying Step by Step guide.

 Worksheets
These user-friendly checklists and worksheets will help you all throughout the home buying process.

L’achat d’une maison étape par étape!

Le guide étape par étape de la SCHL https://assets.cmhc-schl.gc.ca/sf/project/cmhc/pubsandreports/pdf/61143.pdf?rev=b497ba7f-a8d1-43ab-9d35-210e5315e341  sur l’achat d’une maison est là pour vous faciliter la tâche en vous fournissant les renseignements dont vous avez besoin pour prendre une décision éclairée en matière d’achat d’une maison. Ce site fournit des exemples et des feuilles de travail qui vous guideront tout au long du processus d’achat, depuis le moment où vous prenez la décision d’acheter votre propre maison jusqu’au moment où les déménageurs sortent la première boîte. Rien de plus simple !

• Étape 1  : Devenir propriétaire, est-ce pour moi? 

L’achat d’une maison est l’une des décisions les plus importantes que l’on prend au cours de sa vie. Pour faire le bon choix, demandez-vous d’abord : Qu’est-ce qui est vraiment important pour moi dans une maison? Quelle est ma situation financière actuelle? Quels sont mes besoins financiers et quel est mon style de vie

• Étape 2  : Avez-vous les moyens d’accéder à la propriété? 

Avant de commencer à chercher une maison, vous devez d’abord déterminer combien vous pouvez payer. Le remboursement du prêt hypothécaire sera probablement votre plus grande dépense, mais il y a d’autres coûts que vous devez aussi connaître. Personne ne veut avoir de mauvaises surprises! Faites un bilan clair de votre situation financière actuelle. Ainsi, vous serez mieux préparé lors de votre rencontre avec un prêteur ou un courtier. Les calculs présentés ci-dessous vous aideront à brosser le portrait de votre situation financière et à bien connaître vos moyens financiers

• Étape 3  : Financer l’achat de votre maison 

Il est temps de prendre rendez-vous avec votre prêteur ou votre courtier hypothécaire pour discuter de vos options de financement et confirmer si vous avez la capacité financière d’acheter une maison. Il discutera avec vous des modalités hypothécaires et des taux d’intérêt et expliquera ce que vous devrez faire pour obtenir une approbation de prêt hypothécaire une fois que vous aurez trouvé votre maison.

• Étape 4  : Choisir la maison qui vous convient 

Vous connaissez bien vos finances et vos options de prêts hypothécaires. Le temps est venu de réfléchir au type de maison dans laquelle vous aimeriez vivre. Cherchez une maison qui répondra à vos besoins, pas seulement aujourd’hui, mais aussi peut-être dans cinq ou dix ans.

• Étape 5  : Faire une offre d’achat et conclure la vente

Félicitations! Vous avez choisi un prêt hypothécaire qui vous convient, trouvé une maison qui correspond à votre budget et réuni votre équipe. Le moment est venu de faire une offre et de conclure la vente!

Une fois propriétaire Comment entretenir votre maison et protéger votre investissement? 

Être propriétaire comprend son lot de responsabilités. Il vous revient maintenant d’apprendre à entretenir votre maison et de protéger votre investissement.

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