How Important are Good Listing Photos?
There are two trends impacting real estate photography that you should know about if you’re thinking of selling this year.
First, more than ever before, buyers are relying on pictures to decide whether or not to schedule a viewing. They expect to be able to go online and “tour” your home via the photography. If they don’t form a good impression of your home from the pictures, they may quickly lose interest in your listing.
Second, everyone is a photographer these days! Most people have phones with cameras, and many think they can take a decent picture. Unfortunately, taking a “decent picture” isn’t good enough. Your listing photos need to accomplish a lot. They must: • give buyers the information they need: room sizes, layout, views, property details, etc; • showcase the most enticing features of your home; • communicate the functionality, spaciousness and style of each room; • provide a sense of what it’s going to be like to live there; and, much more.
In short, listing photos need to help sell your property. When you consider that these pictures are often the first look-see buyers get of your home, you can appreciate how important they are. So, don’t leave listing photos to chance.
There is an art and science to taking them. Think of it this way. If better listing photos encourage just five percent more buyers to schedule a viewing, that could result in a faster sale at a higher price. By the way, I’m well-versed in the best practices of taking great listing photos. Call me for more information.
Quelle est l’importance de bonnes photos d’annonces ?
Il existe deux tendances ayant un impact sur la photographie immobilière que vous devez connaître si vous envisagez de vendre cette année.
Tout d’abord, plus que jamais, les acheteurs se fient aux photos pour décider de programmer une visite. Ils s’attendent à pouvoir aller en ligne et voir votre maison via la photographie. S’ils ne forment pas une bonne impression de votre maison à partir des photos, ils peuvent rapidement se désintéresser de votre annonce.
Deuxièmement, tout le monde est photographe de nos jours ! La plupart des gens ont des téléphones avec des appareils photo, et beaucoup pensent qu’ils peuvent prendre une photo décente. Malheureusement, prendre une « photo décente » ne suffit pas.
Vos photos de liste doivent accomplir beaucoup de choses. Elles doivent:
• donner aux acheteurs les informations dont ils ont besoin : dimensions des pièces, agencement, vues, détails de la propriété, etc. ;
• mettre en valeur les caractéristiques les plus attrayantes de votre maison;
• communiquer la fonctionnalité, l’espace et le style de chaque pièce ;
• donner une idée de ce que ça va être de vivre là-bas; et beaucoup
En bref, les photos d’annonces doivent aider à vendre votre propriété. Quand vous considérez que ces photos sont souvent le premier aperçu
que les acheteurs obtiennent de votre maison, vous pouvez apprécier à quel point ils sont importants. Alors, ne laissez pas les photos de la liste au hasard. Il y a un art et une science à prendre ces photos.
Pense-y de cette façon. Si de meilleures photos d’annonces encouragent seulement cinq pour cent de plus acheteurs de planifier une visite, cela pourrait entraîner une vente plus rapide à un prix plus élevé.
En passant, je connais bien les meilleures pratiques pour prendre de superbes photos d’annonces.
Appelez-moi pour plus d’informations.
Anita Savoie Realtor®
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